Wohnungseigentumsrecht
in der Metropolregion Rhein-Neckar
Streitigkeiten in diesem Bereich treten regelmäßig auf, weil die Interessen der Eigentümer in einer Gemeinschaft nicht übereinstimmen. Bei Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen sind die Ziele von Eigennutzern und Kapitalanlegern meist nicht deckungsgleich. Bauliche Veränderungen, Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen sind weitere Themen, die häufig zu Konflikten innerhalb der WEG führen.
Die genauen rechtlichen Verhältnisse zwischen Eigentümern, Wohnungseigentümergemeinschaft, Hausverwaltung, Verwaltungsbeirat und Dritten sind für den Laien regelmäßig schwer zu durchschauen.
Nur wenige Kollegen in der Region bearbeiten diese komplexe Materie vertieft und regelmäßig. Das Wohnungseigentumsrecht ist eine der Kernkompetenzen von RA Schönemann. Er ist als Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht seit über 20 Jahren auf diesem Gebiet tätig und unterstützt Wohnungseigentümer, Verwalter und Wohnungseigentümergemeinschaften – beratend, außergerichtlich, vor Gericht und im Rahmen der Zwangsvollstreckung.
Leistungsschwerpunkte
- Prüfung von Teilungserklärungen / Gemeinschaftsordnungen
- Beschlussanfechtungs- und Beschlussersetzungsverfahren
- Geltendmachung und Beitreibung von Wohngeldern
- Beratung zur Vorbereitung von Eigentümerversammlungen
- Begleitung bei Instandsetzungsmaßnahmen
- Durchsetzung von Rechten gegenüber Verwaltung und Dritten